с.Сычавка, новый способ привлечения инвестиций для г.Южного.

Views: 407
Поделись этой новостью со своими друзьями

Устойчивое развитие Украины обусловливает развитие общин, увеличение объема инвестиции в промышленность и инфраструктуру. В Одесской области наблюдается также развитие общин, и значительные поступления частных средств в строительство как промышленных, так и жилых объектов.
Ярким примером такого развития является город Южный: качественная инфраструктура и до недавнего мощные промышленные предприятия, которые могли удовлетворить потребности городского бюджета и обеспечить поступление в государственную казну. Однако стремительное развитие небольших общин (в частности сел) создают препятствия для будущего городов областного значения. Утверждение планов развития территории Сычавского и Визирськои сельского совета стали причиной отсутствия у города Южный территорий для дальнейшего привлечения инвестиций, то есть строительства любых объектов.
С неопределенным причинам градостроительная документация Южного разрабатывается уже более десяти лет, но уже сегодня становится понятным, что в ближайшие несколько лет город останется без свободной земли. Как городу развиваться дальше? Все более перспективным и выгодным для города Южный становится объединение с ближайшими селами, например, Сычавки, которая имеет земли сельскохозяйственного значения и свободные для застройки земли, которые еще не выдано жителям этой сельского совета.
При поддержке высших органов государственной власти в ближайшее время Южный может стать центром объединенной общины, с огромным запасом так необходимых городу квадратных метров, которым в будущем может быть изменено целевое назначение, что обеспечит дальнейшее развитие населенного пункта.

Еще в 2016 году в Кабмине рассматривалась возможность создания большой общины вокруг Южного, что позволит в дальнейшем минимизировать сельское население, превратив села на небольшие садоводческие общества, а их территории использовать для привлечения потенциальных инвесторов и реализации масштабных промышленных объектов.
На сегодня Сычавка имеет собственный бюджет и перспективный план развития, но он играет против будущего городского населения. Новости вокруг Одесского припортового завода и Морского торгового порта «Южный» четко определяют перед Южненский властью главная задача — привлечение инвесторов к строительству новых промышленных объектов. Поэтому небольшие клочки земли, которыми сейчас пользуются крестьяне, уже завтра могут стать выгодной покупкой для западных компаний, которые заинтересованы в строительстве заводов и других промышленных объектов.

Действующая власть четко определяет для себя потребности потенциальных инвесторов — инфраструктура и земля.
Только Южный получит в управление территории Сычавского сельского совета, это создаст благоприятные условия для строительства, например, мусор перерабатывающего завода, в который хотят инвестировать бизнесмены из Китая. На сегодня рассматривается вариант реализации этого проекта на территории Лиманского района, но Южный, построив завод на территориях Сычавки (которые пока принадлежат крестьянам), сможет предложить большее количество потенциальных потребителей услуг, перерабатывая здесь собственные отходы.
Незавершенным также остается часть инфраструктурных вопросов города, например, коммунальные очистные сооружения. Быстрое решение вопросов объединения с Сычавки позволит реализовывать подобные проекты в ближайшее время, и значительно сэкономить на транспортировку отходов, ведь их станет возможным строить довольно близко к городу.

В пользу городу также станет значительное уменьшение объемов земли, на которую смогут претендовать местные жители, удовлетворит потребности большего количества городского населения. В целом возникает вопрос целесообразности существования Сычавки, и сельского населения на этой территории, ведь увеличение тарифов и уменьшения лимитов на использование коммунальных услуг станет причиной уменьшения продукции, которую производят крестьяне (это сделает невозможным постоянное полив огородов и другие пути неумеренного использования природных ресурсов крестьянами). Стала политика в вопросах трансформации Сычавки из села в промышленную зону Южного даст толчок для роста экономического потенциала города и области. Уже сегодня на сессиях Южненского горсовета обсуждаются вопросы строительства новых подъездных путей и масштабных промышленных объектов, а единственной преградой на пути к большому строительству остаются жители села Сычавка и их усадьбы.

Поэтому город Южный вскоре сможет превратиться в довольно привлекательный инвест-проект учитывая логистические и экономические факторы. На фоне перспектив развития как туризма, так и промышленности вопрос присоединения Сычавки в Южный кажется незначительным, и почти решения. Создание самодостаточной объединенной общины уже не является угрозой, из-за вмешательства депутатов Верховной Рады, которые активно защищают будущее города, поощряя крестьян к присоединению, ведь городу крайне необходимы территории.

по материалам «Читаймс»

Comments: 0

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Loading...