Село Визирка или город Визирь? Какое будущее ждет населенный пункт (фото)

Views: 102
Поделись этой новостью со своими друзьями

По заказу Визирского сельсовета, специалисты Киевского научно-исследовательского и проектного института градостроительства разработали проект четырехэтажной жилой застройки территории площадью 380 гектар, рассказывает заведующая архитектурно-планировочной мастерской Наталья Петренко:

Основная функция этой территории — жилищная. Это жилая зона с обозначенными территориями для общественного обслуживания. На перспективу функция данной территории сохраняется. Кроме внутренних факторов, влияющих на планирование, это планировочные ограничения, природные условия, рельеф местности, учтены и внешние факторы. Первоначально — это основа, градостроительная база и для данного жилого массива, и для самого села Визирка — прямое взаимодействие с наибольшим портовым оператором Украины — предприятием «Трансинвестсервис», которая сегодня предоставляет более 4 тысяч рабочих мест и обеспечивает занятость более 20 тысяч человек, которые предоставляют сопутствующие услуги. Кроме того, создан индустриальный парк, который также в перспективе будет обеспечивать население новыми рабочими местами, — Наталья Петренко, заведующая архитектурно-планировочной мастерской.

Рано или поздно жилой поселок необходим любому крупному предприятию, которое динамично развивается, где смогут проживать его специалисты. Одна из идей — построить несколько многоэтажек эконом-класса и заселить туда работников. Однако поселок, который планируется возводить в Визирке, будет создаваться по другому принципу. В первую очередь — это территория камфорного проживания со всей необходимой инфраструктурой. Это школы, детские сады, поликлиника и амбулатории, дома культуры, магазины, конечно — парки, скверы, паркинги и все остальное, необходимое для нужд громады. Но главное — это новое современное жилье, дом, куда хочется прийти после полноценного трудового дня, — рассказывает главный архитектор проекта АПМ №5, Юлия Надточий.

Общее количество домов — 236, они на 4 этажа, общее количество квартир — 16 тысяч 960. Квартиры — студии, 1, 2, 3 комнатные. Общая жилая площадь — 840 тысяч 978 м2, численность населения 31 тысяча 566 человек. Обеспечение жильем на одного человека — 26.6 м2, — Юлия Надточий, главный архитектор проекта АПМ №5.

После презентации детального плана комплексной застройки Визирки, разработчики ответили на вопросы жителей. Главное — хватит ли мощности водопровода для обеспечения водой еще и новостройки. Заведующая архитектурно-планировочной мастерской Наталья Петренко рассказала присутствующим, что поселок планируется возводить в 4 этапа, и технические условия будут соответствующим образом меняться.

Первый этап, второй и так далее, соответственно — будет осуществляться обустройство инженерной инфраструктуры. Мы анализировали градостроительную документацию, которая сегодня действует на территории района и предусмотрена реконструкция водовода, который идет из Одессы, — Наталья Петренко, заведующая архитектурно-планировочной мастерской.

  Жители села подняли вопрос экологии. Проводились ли разработчиками исследования, насколько безопасна эта территория для проживания. Наталья Петренко сообщила, что с инициативой провести все необходимые исследования в этом направлении, уже выступил Визирский сельсовет.

По мнению депутата областного совета, председателя общества «ТИС» Олега Кутателадзе, сегодня крупные предприятия вынуждены заниматься обеспечением жильем своих работников и данный проект лучший образец того, каким это жилье может быть. К строительству привлекут ответственных инвесторов, а в дальнейшем предприятия портопромышленной зоны смогут выкупать дома или квартиры у инвестора. Олег Джумберович подчеркнул, что строительство поселка ни в коем случае не будет ложиться на бюджет Визирской ОТГ, так как эти средства нужны для развития сел, которые вошли в состав громады.

Здесь будут комфортабельные условия и люди захотят здесь жить и дальше будет планироваться строительство в сторону моря и Сычавки, где также будет оборудован водопровод и коммуникации, надеюсь будет улучшена ситуация с морем, будут берегоукрепительные работы, люди будут ездить на море. И таким образом мы здесь увидим хороший населенный пункт, который в перспективе может сотрудничать и объединиться с Южным, но уже на других условиях, на условиях не бедного родственника, а на условиях европейского соседа, — Олег Кутателадзе, депутат Одесского областного совета.

  С проблемой обеспечения жильем своих работников сталкивалась неоднократно инвестор и руководитель фермерского хозяйства «Ласточка» Елена Козьмина.

Я, как владелец предприятия, заинтересована, чтобы у меня были служебные квартиры. Эти квартиры могут быть собственностью предприятия. Мы, как владельцы бизнеса, могли бы инвестировать определенную сумму в то, чтобы зарезервировать за собой несколько квартир, которые бы удовлетворили интересы нашего предприятия, — Елена Козьмина, инвестор и руководитель фермерского хозяйства «Ласточка».

  После общественных слушаний, проект комплексной застройки Визирки еще ждет ряд согласований, рассказывает председатель Визирского сельсовета Александр Токменинов:

Дальнейшие пути реализации этого проекта известны. Он должен пройти градостроительный совет, согласование с некоторыми службами и окончательно — это утверждение на сессии Визирского сельсовета, — Александр Токменинов, председатель Визирского сельсовета.

 Затем объявят тендер и определят инвестора, который и построит поселок под условным названием Визирь.

 

 

По материалам Лиманськой агенції новин

Comments: 0

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Loading...